353.9м², 1 этаж, ул. Игарская, 29, Салехард, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 353.9м²

Салехард, ул. Игарская, 29

На карте

55 000 000 руб.

155 411 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.10.25

Гостиница с высокой степенью готовности (около 95%) представляет собой капитальное двухэтажное здание из пеноблоков с кирпичной облицовкой на железобетонных сваях.

Объект расположен на арендуемом земельном участке площадью 8 соток.

На каждом из двух этажей расположено по четыре апартамента, каждый из которых имеет автономную планировку с собственной кухней и санузлом, что обеспечивает максимальную независимость постояльцев и упрощает управление.

Все основные инженерные коммуникации уже подведены и функционируют: электричество, водоснабжение, отопление и готовый септик.

Это позволяет новому владельцу в кратчайшие сроки завершить незначительные отделочные работы и приступить к эксплуатации.

Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря возможности организации как долгосрочной аренды, так и доходного бизнеса в сфере посуточного размещения.

Готовность инфраструктуры и продуманная планировка минимизируют первоначальные вложения и позволяют быстро вывести объект на окупаемость, получая стабильный пассивный доход.